[책] 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙

 

 

아주 개인적인 이유로 충격적인 책입니다.

제가 마치 이 책을 이전에 이미 읽고 행동하고 있었던건가? 하는 착각을 하게 했습니다.

 

특정 습관과 행동, 태도가 소득을 재산으로 바꾸는 데 뛰어난 사람들과 미국의 대중 부유층 표본에 속하지 않는 사람들을 구분해준다.
...

소득이 높을수록 재산을 모을 가능성은 커진다.

나이가 많을수록 재산을 모아온 기간도 길다.

그리고 많은 유산도 도움이 된다.

그러나, 그 외에도 절제된 소비와 저축, 재무 관리 행동등이 영향을 미친다.

...

소득을 재산으로 전환하는 데는 분명 절제력이 요구된다.

이 절제력에는 자신이 얼마를 벌고 얼마를 지출하는 줄 알고, 흑자가 나도록 예산이나 지출 계획을 세울 줄 아는 것이 포함된다.

기본적인 덧셈과 뺄셈만으로 계산은 나온다. 그 계산이 들어맞도록 해주는 것이 절제력이며, 절제력은 재산을 모으게 해준다.

 

재산을 모으려면 (과세 대상인) 실현소득을 최소화하고 미실현소득(현금 흐름이 없는 부/자본 가치 상승)을 최대화해 부를 늘리도록 하라.”...

 

이 책에서 제시한 부자가 되는 여러 길중의 하나는 "절제된 지출, 집중적 저축, 성실한 돈관리" 라고 합니다.

이거 제가 평소에 하던 이야기의 다른 표현 같네요;;

 

책 전반에 걸쳐 절약하는 습관에 대한 이야기를 계속 반복합니다.

 

중반부에 부동산에 대한 이야기가 나오는데, 이 부분에 대해서는 아무래도 우리나라 사람들이 동의하지 못할 수도 있겠다는 생각이 듭니다.

다만, 적당한 수준의 레버리지를 가지고 집을 사야 한다는 점에 대해서는 동의합니다.

다만, 그 수준이 미국에서는 연 소득의 30%로 나오는데, 우리나라에선 얼마가 적절할지 참 어렵겠다 싶습니다.

물론 주거비에 들어가는 비용이 30% 정도여야 한다는 것은 어느정도 그럴듯 해 보입니다.

다만, 대한민국같은 부동산 공화국에서 부동산에 무리를 해서 돈을 번 사람들이 너무 많다보니, (물론 망한 사람들도 많습니다) 씁쓸하게 느껴졌습니다.

 

부자가 가져야 할 특징에 대하 절약외에도 몇가지 특징들을 이야기합니다.

 

 

절반 이상을 절약에 대해 이야기하고 나서야 소득에 대한 이야기를 합니다.

 

 

제가 친구에게 했던 말이 떠오르는 내용이었습니다.

 

안정된 직장을 바탕으로 항상 기회를 엿보며 저축해두어야 합니다.

저축은 기회를 잡는 안전장치가 될 것이고, 기회는 준비된 자에게 오죠.

 

그 기회는 투자일수도, 사업일수도 있겠죠.

 

책에서는 백만장자의 상당수는 사업을 한다고 합니다.

결국 사업처럼 소득이 증가되지 않고서는 쉽지 않다는 이야기일 듯 합니다.

 

결국 소득수준이 낮은 사람이 백만장자가 될 가능성은 낮습니다. 다만 사업은 실패할 가능성이 크기 때문에 안정적인 직장을 통해 최대한의 절제력으로 돈을 모으며 기회를 잡기 위한 노력을 하고 있어야 한다는 말이 됩니다.

 

뒷 부분은 투자에 대한 이야기가 조금 이어집니다.

투자를 남에게 의지하지 말고 자신의 철학을 가져야 한다고 조언합니다.

 

소득명세서상 가짜부자라는 표현도 재밌었습니다.

 

전체적으로 저는 부자가 아니지만 (백만달러 순자산은 넘었지만요),

이 책이 말하는 평범한 백만장자와 비슷한 생각을 갖고 있는 듯 합니다.

 

조금 앞부분이 지루했지만 내가 하는 삶의 방향에 대한 확신을 더할 수 있었습니다.

 

• 소득과 순재산을 혼동하게 만들고 자수성가를 가로막는 부에 관한 잘못된 통념을 무시하라.

• 재무 행동에 미치는 다른 사람들의 영향을 인식하고, 부자처럼 보이는 것보다 경제적 성공을 위해 노력하는 사람들로부터 배워라.

• 이웃이 경제적 목표 달성에 영향을 미칠 수 있음을 이해하고 주거지역을 선택하라. 항상 현명한 소비를 하라.

• 재무와 관련된 자신의 강점과 약점을 평가해 근검절약 등 가능한 영역을 개선해가고, 재정적 결과에 책임을 지며, 지식에 기반해 자신 있게 의사결정을 내려라.

• 일과 직업에 대한 철학을 일찍 정립하라. 25~67세까지 오전 9시부터 오후 6시까지 근무하도록 강요하는 전통적인 직업관이 유일한 길이라고 생각하지 마라.

• 성공적인 투자 행동은 학습하고 개선할 수 있으며, 오랫동안 저축한 돈을 효과적으로 투자해 얻은 결실이 더 소중하다는 사실을 인식하라....